반응형 집주인 체납 여부1 전세·월세 계약 전 꼭 확인하세요! 집주인 세금 체납 여부와 국세·지방세 납세증명서 발급 총정리 . 부동산 계약을 앞두고 있다면, 등기부등본만큼이나 중요한 것이 바로 ‘집주인의 세금 체납 여부’ 확인입니다. 특히 요즘처럼 깡통전세, 보증금 미반환 사례가 늘어나는 시기에는 보증금 보호를 위한 납세증명서 확인이 필수적입니다. 오늘은 전세·월세 계약 시 반드시 요청해야 할 국세 및 지방세 납세증명서 발급법과 주의사항을 상세히 알려드립니다.❗ 왜 ‘세금 체납 여부’를 확인해야 할까요? 전세든 월세든, 대부분 보증금이 설정되며 이 보증금은 세금보다 후순위로 변제됩니다.즉, 집주인이 세금을 체납했다면 세무서가 해당 부동산을 압류·공매 처리할 수 있고, 이 과정에서 임차인은 보증금을 돌려받지 못할 수도 있습니다.📌 국세기본법 제35조, 지방세기본법 제147조체납세액은 보증금보다 우선적으로 회수됩니다.✅ 꼭 받.. 2025. 7. 24. 이전 1 다음 반응형
